中东欧地区的房屋拥有率明显高于欧盟平均水平

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惠誉确认捷克的评级为AA-，展望稳定。12月份匈牙利的工业产出下降，而捷克则呈现出相当活跃的增长。捷克的贸易余额为正，而斯洛伐克和克罗地亚在12月份则出现了贸易赤字。罗马尼亚报告显示，2025年12月的贸易赤字为27亿欧元。捷克将在1月份上午10点 (CET) 发布失业率数据。而在1月30日上午10点30分 (CET)，斯洛文尼亚将发布1月的通胀数据。

经济发展

关于欧洲国家的房屋拥有率数据揭示出明显的差距，中东欧经济体的住房拥有率结构性地高于西欧国家。罗马尼亚、斯洛伐克、匈牙利和克罗地亚的房屋拥有比例均超过85%至90%。其他中东欧国家的房屋拥有率也高于欧盟平均水平。在2024年，约68%生活在欧盟家庭中的人口拥有自己的住房，剩下的32%则住在租赁房屋中。实际上，在所有欧盟国家中，拥有住房更为普遍，只有德国的情况例外，在那里，租房占主导，53%的人口是租户。需要注意的是，德国和奥地利的租赁市场早已成熟（有强有力的租户保护、完善的社会住房部门以及成熟的私人租赁市场），因此与欧盟相比，住房拥有率要低得多。最后，住房是非金融资产的一部分。房地产可以被视为一种储蓄或资本配置的方式。房屋拥有权在很大程度上影响着净财富。

市场动向

惠誉评级确认捷克的评级为AA-，展望稳定，表明该评级反映了可信的宏观经济政策，强有力的制度框架（得到欧盟成员国支持）以及改善的外部资产负债表。上周捷克的市场发展反映出市场对货币宽松预期的变化（收益率上升和远期利率协议）。基准利率维持在3.5%不变，捷克央行行长米赫尔表示，目前只有在利率调整周期方面进行微调的空间。此外，上周匈牙利福林相较于其他中东欧货币的表现更加明显。波兰考虑在第一季度进行另一轮国际债务发行，计划发行美元债券，此前其在上周创下了日元计价票据的记录。罗马尼亚财政部长纳扎雷表示，他的目标是在年底之前将所有到期收益率降低到6%以下。目前2年期收益率为6.1%，而10年期收益率为6.55%。